Couvreur au Rheu
En 1959, la commune a fait appel à l’urbaniste Gaston Bardet, resté conseil pendant dix ans, qui y a mis en chantier trois lotissements bâtis sur le concept de cité-jardin. Sur cet ensemble-là, la cohérence prime sur le choix individuel.
Le Rheu est à moins de huit kilomètres à l’ouest de Rennes. La commune est desservie en entier, cité-jardin comprise.
8km de Rennes
Ce que le bâti du Rheu change au relevé
Peu de communes de la couronne ont une identité bâtie aussi datée. Les trois lotissements conçus sous la conduite de Gaston Bardet à partir de 1959 forment un ensemble pensé d’un seul tenant, avec des volumes, des orientations et des matériaux cohérents entre eux. Sur ce type de tissu, une toiture ne se regarde jamais seule : ce qui se fait sur une maison se voit depuis les autres. Le reste de la commune, bâti avant ou après, ne porte pas cette contrainte. Le premier travail du relevé est donc de savoir dans lequel des deux on se trouve.
Le Rheu, en deux dates
Avant 1959, un bourg ordinaire
Bâti de bourg à forte pente, couverture en ardoise clouée, souches maçonnées. Les questions sont celles de n’importe quelle commune du bassin : l’état des raccords d’abord, celui des fixations ensuite.
Après 1959, un ensemble qui se tient
Dans la cité-jardin, la question change de nature. Elle n’est plus seulement technique : ce qui se pose sur un toit doit rester lisible avec l’ensemble. Un guide de recommandations est d’ailleurs annexé au règlement du plan local d’urbanisme intercommunal pour ce secteur.
| Période de construction | Ce qui pèse sur le projet |
|---|---|
| Avant 1959 | L’état du support et des raccords. Aucune contrainte d’ensemble particulière. |
| De 1959 à 1969, cité-jardin Bardet | Le guide de recommandations annexé au PLUi, et la cohérence visuelle de l’ensemble. |
| Après 1970 | Les fixations et l’isolation des combles, sur un parc pavillonnaire classique. |
Deux toitures au Rheu du même âge ne se chiffrent pas pareil : c’est la dernière pose, pas la date de la maison, qui décide.
Demander un chiffrageLa cité-jardin a son guide de recommandations, annexé au règlement
Le Rheu est l’une des deux communes du site à disposer d’un guide de recommandations annexé au plan local d’urbanisme intercommunal, l’autre étant Mordelles avec son étude de coloration. Le règlement prévoit que « des quartiers, îlots, immeubles à mettre en valeur ou à requalifier, pour des motifs d’ordre culturel, historique ou architectural sont identifiés au règlement graphique et font l’objet de guides de recommandations annexés au règlement littéral ». Sur la cité-jardin, la recommandation s’ajoute donc au règlement, et la cohérence de l’ensemble prime sur le choix individuel.
Source : PLUi de Rennes Métropole, règlement littéral, article 4.4.1, dispositions L.151-19, juin 2025, p. 72. Relevé du 2026-08-05.
Trois situations, et ce qu’elles engagent ici
Les ouvrages de zinguerie qui vieillissent en premier sur un pavillonnaire des années soixante, et ce que leur reprise engage.
L’écran de sous-toiture et le liteaunage
Ce qu’on ne voit plus une fois le toit refermé, et ce qui fait pourtant la différence sur vingt ans. Une couverture posée sans écran sur un support fatigué se repaie deux fois.
Un comble perdu soufflé
La laine se répartit à la machine et le repère de hauteur reste planté dedans, pour que l’épaisseur posée se vérifie après coup plutôt que sur parole.
Un faîtage fermé au zinc
La ligne haute du toit prend le vent de face. Un faîtage mal fermé se signale par des infiltrations qui semblent venir de partout ailleurs.
Dans la cité-jardin, savoir ce que le guide recommande avant de commander un matériau évite de perdre trois mois. Cette vérification fait partie de la visite.
Demander un devisLe calepinage se lit sur le toit, pas sur le devis
Le pan dessiné ici est celui d’un versant courant du secteur. Quand la pente diminue, les rangs se resserrent et le recouvrement augmente : c’est ce que deux devis au même prix ne décrivent pas forcément de la même façon.
- Fixation retenue
- Crochet ou clou, au choix
- Point de vigilance
- Le cas courant du bassin rennais, et celui où les deux poses se discutent.
Le dessin rend l’ordre et le sens de variation, jamais une cote. Les valeurs de pureau, de recouvrement et de pente admissibles relèvent de la série NF DTU 40, qui n’est pas librement diffusable : elles se lisent sur le devis, versant par versant.
Le pan dessiné plus haut est un versant courant du secteur, pas le vôtre. La pente réelle, la fixation et l’état du support se lisent sur place.
Demander une visite du toitTrois prestations qui reviennent au Rheu
Sur un parc construit d’un seul tenant, les ouvrages de zinguerie arrivent en fin de vie à peu près en même temps, et la reprise se raisonne linéaire par linéaire.
Zinguerie et gouttières au Rheu
Le relevé suit le trajet de l’eau depuis l’égout de toit jusqu’au sol, et il précède tout chiffrage, sans exception.
Rénovation de toiture au Rheu
Le devis dit ce qu’il comprend, ligne par ligne, avant d’annoncer un total. Un prix global sans détail ne se compare à rien.
Réparation de toiture au Rheu
La reprise ponctuelle est chiffrée pour ce qu’elle est, sans transformation automatique en devis de rénovation complète.
Du message à la visite
Le déplacement depuis Rennes est court, ce qui permet de venir voir avant de chiffrer même pour un linéaire de gouttière.
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Vous décrivez votre toit
Le type de couverture, ce que vous constatez, et la commune. La demande part vers une entreprise qui travaille déjà dans ce secteur.
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Le rendez-vous se cale
Le déplacement se groupe avec les autres visites du secteur, ce qui évite de facturer un aller-retour à part.
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Le relevé sur place
Accès, hauteur, pente, état des fixations, contraintes de rue. C’est ce relevé qui fait la différence entre deux devis au même prix affiché.
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Le chiffrage écrit
Vous recevez un devis ventilé par lot, avec les garanties de l’entreprise et son attestation d’assurance décennale.
Le déplacement au Rheu se groupe avec les autres visites du secteur : venir voir avant de chiffrer ne coûte rien de plus.
Demander une estimationL’entreprise mise en relation travaille le zinc sur les toitures de l’ouest rennais. Un seul interlocuteur, du relevé du trajet de l’eau jusqu’au devis.
Une entreprise, pas un réseau
La demande part vers une seule entreprise de couverture du bassin rennais. Elle n’est ni revendue, ni diffusée à plusieurs prestataires qui vous rappelleraient tous.
Assurance décennale vérifiée
L’attestation en cours de validité est demandée avant toute mise en relation, et se redemande à chaque exercice.
Le devis se lit lot par lot
Dépose, support, couverture, zinguerie, évacuation : chaque poste chiffré à part. C’est la condition pour comparer deux devis.
Ce qu’en disent les propriétaires du secteur
★★★★☆
Le devis est arrivé ventilé, ligne par ligne, ce que je n’avais pas eu ailleurs. J’ai attendu une semaine de plus que prévu pour la visite, d’où les quatre étoiles, mais le travail était propre.
C. · Bruz
★★★★☆
Isolation des combles perdus. Le repère de hauteur laissé planté dans la laine permet de vérifier l’épaisseur après coup, je ne connaissais pas. Petit bémol sur le nettoyage de fin de chantier.
N. · Chantepie
★★★★★
Pavillon des années soixante-dix, faible pente, beaucoup de mousse. On m’a expliqué que sous cette pente les rangs se resserrent et que la moindre ardoise qui glisse se voit vite. Contrôle annuel plutôt que gros chantier.
B. · Thorigné-Fouillard
Les questions qui reviennent au Rheu
Puis-je faire ce que je veux sur ma toiture dans la cité-jardin ?
Pas tout à fait. Un guide de recommandations est annexé au règlement du plan local d’urbanisme intercommunal pour ce secteur, identifié pour des motifs d’ordre culturel, historique ou architectural. La recommandation s’ajoute au règlement, et la cohérence de l’ensemble prime sur le choix individuel. Cela n’interdit pas les travaux, cela oriente le matériau, la teinte et la façon de traiter les ouvertures.
Quel matériau de gouttière pour un pavillon des années soixante ?
Les trois se rencontrent ici. Le zinc reste la référence sur le bâti du bassin, de 35 à 85 € le mètre linéaire selon les sources. L’aluminium se pose en longueurs continues et supprime des soudures, de 30 à 100 €. Le PVC est le moins cher mais se déforme aux écarts de température, et les deux sources relevées se contredisent d’un facteur deux sur son prix posé. Chantier chiffré après visite.
Ma gouttière déborde toujours au même endroit, pourquoi ?
Presque toujours parce qu’elle a perdu sa pente sur quelques mètres, par affaissement d’un crochet. Ramasser les feuilles tous les automnes n’y change rien : c’est la pente qu’il faut remesurer, pas le chenal qu’il faut vider. Le relevé suit le trajet de l’eau depuis l’égout de toit jusqu’au sol et note à quel endroit il se rompt.
Deux périmètres protégés au Rheu, cela concerne quels secteurs ?
Deux périmètres d’abords de monument historique ont été relevés sur la commune au 5 août 2026. La vérification se fait à l’adresse, pas à la commune : une maison peut être hors périmètre tout en étant dans le secteur de la cité-jardin, et inversement. Les deux contraintes sont indépendantes et se cumulent quand elles se superposent.
Le Rheu est à moins de huit kilomètres à l’ouest de Rennes. La commune est desservie en entier, cité-jardin comprise. Les communes les plus proches sont desservies dans le même déplacement.
Exposition, séchage et vieillissement au Rheu
L’ouest rennais est exposé de plein fouet aux vents dominants venus de l’Atlantique, et cette exposition se lit sur les rives et les faîtages, qui sont les premiers points sollicités. Sur un pavillonnaire à faible pente et long débord comme celui de la cité-jardin, la prise au vent se concentre sur les débords, et ce sont les crochets de gouttière qui encaissent. C’est aussi la raison pour laquelle une reprise de zinguerie sur ce parc se raisonne sur le linéaire complet plutôt que sur les trois mètres qui débordent aujourd’hui.
Les prix cités sur ce site sont des fourchettes relevées chez des sources nommées, jamais des tarifs. Le poste qui revient le plus souvent depuis cette commune est détaillé dans lucarne et châssis de toit : ce que le règlement de la métropole impose, et tout chantier se chiffre après visite.
Faire chiffrer une toiture au Rheu
Décrivez ce que vous voyez depuis le sol ou depuis les combles. La demande part vers une seule entreprise de couverture qui travaille déjà au Rheu et dans les communes voisines.
Pas de numéro affiché tant qu’il ne sonne pas chez quelqu’un : la demande écrite part directement vers l’entreprise, et vous êtes rappelé. Vous pouvez aussi écrire à contact@couvreur-a-rennes.fr.